Dış kaplama : Dekoratif zırhlı duvar.
İç kaplama ; Alçıpan kaplı eksiz duvar. |
| |
| 1- TANIM |
| ÜRETİM |
| ISO 9001:2008 - ISO 14001:2004 standartları uygulanmaktadır. Kullanılan tüm malzemeler TSE belgelidir. |
| |
| SİSTEM |
| PREFABRİKPLUS yapılar kullanım amaç ve ihtiyaçlarına göre genişlik ve uzunlukları 125 cm.' in katları olacak şekilde her türlü yerleşim planına uygulanabilir. Özel kaynaksız vidalı sistem üretim ve montaj teknolojisi kullanıldığından birden fazla söküm ve montaj özelliğiyle avantaj sağlamaktadır. |
| |
| TAŞIYICI SİSTEM |
| Ana taşıyıcı konstrüksiyon galvanize sacdan imal rollformer makinasından çekilmiş özel kesitli duvar birleşim elemanları, duvar konstrüksiyonu, çatı makasları ve aşıkları ile çaprazlardan oluşur. Teknik hesaplar neticesinde gerektiğinde profil boyut ve/veya kesitleri değiştrilebilir ve kolon takviyesi yapılabilir. |
| |
| STATİK HESAPLAR |
| Yapının montaj edileceği iklim bölgesi şartları ve binanın kullanım amacına göre gerekli statik hesapları standartlarda belirlenen değerlere uygun olarak yapılmaktadır. |
| |
| YALITIM |
| Yapının montaj edileceği iklim bölgesi şartları dikkate alınarak TS 825' de tavsiye edilen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılır. |
| |
| ESTETİK DETAYLAR |
Dış cephe ; Dış cephe kaplaması olarak özel tasarlanmış 12 mm zırhlı fugalı betopan kullanılır. 30 mm betopan lata, köşe kapamaları ve pencere söveleri ile dekor tamamlanır. isteğe bağlı lata, köşe kapamaları ve söveler ayrı renklerde boyanabilir.
İç cephe ve asma tavan ; Binanın tüm iç yüzeyleri ve tavanları 12,5 mm alçıpan levha (ıslak hacimler neme dayanıklı yeşil alçıpan levha) ile kaplanır ve derz araları derz bantı ve alçı kullanılarak duvar yüzeyinde eksiz ve pürüssüz görünüm elde edilir. Tavan ve duvar birleşimlerinde 12 cm genişliğinde stropiyer uygulaması ile iç cephe dekoru tamamlanır. İç yüzeylerde duvar ve tavan ek yerleri görünmez. |
| |
| HESAPLAR |
| Kar yükü |
K80 kg/m2 (Montaj edilecek iklim şartlarına göre değişmektedir.) |
| Rüzgar hızı |
102 km/saat |
| Deprem bölgesi |
1.derece deprem bölgesi. |
| Şase yük kapasitesi |
200 kg/m2 (Çok katlı binalar için) |
| Duvar yalıtımı |
K:0,34 W/m2.K 3. iklim bölgesi şartlarına uygun. |
| Çatı yalıtımı |
K:0,40 W/m2.K 2. İklim bölgesi şartlarına uygun. |
|
| |
| 2- TEMEL |
| İKA YAPI tarafından verilecek zemin beton planına uygun beton dökülmelidir. Temel dizaynı, teknik hesapları, zemin betonu, zemin yalıtımı, zemin kaplaması işveren tarafından yaptırılacaktır. Sertleştirilmiş zemin üzerine çelik hasırlı temel hazırlanmalıdır. İKA YAPI' nın vereceği beton planına uygun beton atılmaması ve beton planındaki açıklamaların dikkate alınmaması İŞVERENİN sorumluluğundadır. Bina zemin betonuna ankarajlarla ve çelik dübellerle tesbit edilmektedir. |
| |
| 3- BETOPAN |
| Tanım |
Ağaç ve çimentonun olumlu özelliklerini bünyesinde birleştiren, yapıların değişik bölümlerinin değişik isteklerine, gereken çözümleri sunabilen inşaat levhasıdır. Suda şişmez, küflenmez, Nemden etkilenmez, Plastik değildir, Böceklenme yapmaz, Alev almaz |
| Betopan Teknik Veriler |
Yoğunluk : ~1300 kg/m³ . Yanmaya direnç : Alev almaz (B1 DIN 4102 Part 1) Isı iletkenlik katsayısı ( ?10°C kuru) : 0.15 W/mK , Yüzeye dik eğilme dayanımı : 9 N/mm², Yüzeye dik eğilmede elastikiyet modülü : 4500 N/mm². |
|
| |
| 4- DIŞ DUVAR - Dekoratif Kaplamalı. |
| Duvar yüksekliği |
3000 mm. |
| Dış duvar kalınlığı |
113 mm |
| Panel Oluşumu |
Yapıştırıcı kullanılarak tesbit edilmiş presleme sistem duvar. |
| Panel Oluşumu(Çok Katlı Yapı) |
Yüksek standartta galvanize sacdan üretilmiş rollform makinalarında çekilmiş C ve U
kesitli profillerden imal karkas sistem panel. Malzeme kalınlığı statik hesaba göre 1-3 mm
kalınlığındadır. |
| Dış duvar dış kaplama |
12 mm kalınlığında fugalı çimentolu yonga levha ( Betopan) CE belgeli |
| Dış cephe aksesuarları |
30 mm kalınlığında çimentolu yonga levha ( Betopan) CE belgeli |
| Pencere aksesuarı |
30 mm kalınlığında çimentolu yonga levha ( Betopan) CE belgeli |
| Dış duvar iç kaplama. |
8 mm kalınlığında çimentolu yonga levha ( Betopan) CE belgeli. Üzeri 12,5 mm beyaz alçıpan kaplama. Islak hacimlerde neme dayanıklı yeşil alçıpan levha kaplama. |
| Yalıtım. 1. iklim bölgesi için |
80 mm kalınlığında polistren köpük (10 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 2. iklim bölgesi için |
80 mm kalınlığında polistren köpük (14 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 3. iklim bölgesi için |
80 mm kalınlığında polistren köpük (16 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 4. iklim bölgesi için |
Hesaplar proje bazlı yapılmaktadır. |
| Dış duvar dış kaplama boyası |
Akrilik boya (iki kat) |
| İç duvar iç kaplama boyası. |
Plastik boya (iki kat) Derz dolgulu ve eksizdir. Ek yerleri görünmez |
| Duvar birleşim elemanları |
Yüksek standartta galvaniz rulo sacdan rollformer makinalarında çekilmiş H, U, üçlü ve
köşe birleşim malzemeleri. Sac kalınlığı Teknik hesaplara göre 1,2-2 mm arasında
değişmektedir. |
|
| |
| 5- İÇ DUVAR - Alçıpan kaplı. Eksiz Duvar. |
| Duvar yüksekliği |
3000 mm. |
| Duvar kalınlığı |
86 mm |
| Panel Oluşumu |
Yapıştırıcı kullanılarak tesbit edilmiş presleme sistem duvar. |
| Panel Oluşumu(Çok Katlı Yapı) |
Yüksek standartta galvanize sacdan üretilmiş roll-form makinalarında çekilmiş C ve U
kesitli profillerden imal karkas sistem panel. Malzeme kalınlığı statik hesaba göre 1-3 mm
kalınlığındadır. |
| İç duvar kaplama. |
8 mm kalınlığında çimentolu yonga levha ( Betopan) CE belgeli. Üzeri 12,5 mm beyaz alçıpan kaplama. Islak hacimlerde neme dayanıklı yeşil alçıpan levha kaplama. |
| Yalıtım. 1. iklim bölgesi için |
44 mm kalınlığında polistren köpük (10 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 2. iklim bölgesi için |
44 mm kalınlığında polistren köpük (14 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 3. iklim bölgesi için |
44 mm kalınlığında polistren köpük (16 kg/m3 - B-1 sınıfı) |
| Yalıtım. 4. iklim bölgesi için |
Hesaplar proje bazlı yapılmaktadır. |
| İç duvar iç kaplama boyası |
Plastik boya (iki kat) Derz dolgulu ve eksizdir. Ek yerleri görünmez |
| Duvar birleşim elemanları |
Yüksek standartta galvaniz rulo sacdan rollformer makinesinden çekilmiş H, U, üçlü ve
köşe birleşim malzemeleri. Sac kalınlığı Teknik hesaplara göre 1,2-2 mm arasında
değişmektedir. |
|
| |
| 6- ÇATI |
| Kaplama |
Shingle |
| Nem önleyici |
2 mm mebran. |
| Konstrüktif kaplama |
11 mm OSB-3 (Sıkıştırılmış lifli ahşap levha) |
| Aşık |
Galvaniz sacdan imal rollformer makinesinden çekilmiş profil. |
| Taşıyıcı sistem |
125 cm ara ile yüksek standartta galvaniz sacdan rollformer makinesinden çekilmiş U ve C kesitli profilden kaynaksız yapı teknolojisi kullanılarak imal edilen çelik makas.Sac kalınlığı teknik hesaplara göre 1,2-3 mm arasında değişmektedir. |
| Yalıtım malzemesi 1. iklim bölgesi için |
80 mm Kalınlığında rulo camyünü. (12 kg/m3) |
| Yalıtım malzemesi 2. iklim bölgesi için |
100 mm Kalınlığında rulo camyünü. (12 kg/m3) |
| Yalıtım malzemesi 3. iklim bölgesi için |
160 mm Kalınlığında rulo camyünü. (12 kg/m3) |
| Yalıtım. 4. iklim bölgesi için |
Hesaplar proje bazlı yapılmaktadır. |
| Saçak |
30 cm genişlikte galvaniz sacdan imal saçak. |
| Yağmur iniş sistemi |
Pvc yağmur deresi ve inişler. |
|
| |
| 7- ASMA TAVAN - Derz Dolgulu ve Eksizdir. Ek Yerleri Görünmez |
| Asma tavan konsrüksiyonu |
Galvaniz sacdan imal özel şekillendirimiş omega profil. |
| Kaplama |
12,5 mm Kalınlıkta beyaz alçıpan levha. Islak hacimlerde neme dayanıklı yeşil alçıpan levha |
| Tavan kaplama boyası |
Plastik tavan boyası. Beyaz. |
|
| |
| 8- KAPILAR |
| Dış kapı. Çelik kapı |
90x200 cm. ebatlarında mobilyalı çelik kapı. Silindirik kilit, metal kapı kolu. |
| İç kapı. Ahşap kasa ahşap pervazlı dekoratif amerikan panel kapı. |
88x196 cm. ebatlarında amerikan panel kapı. Kasa/Pervaz ; Ahşap kasa, ahşap pervaz. Kilit ; Gömme kilit. Kol ; Metal kapı kolu. |
|
| |
| 9- PENCERELER |
| Pencere |
90x150 ebatlarında PVC doğrama. Cam ; 4+9+4 mm çift cam. Söve ; 30 mm kalınlığında
betopan söve. |
| Vasistas |
60x40 ebatlarında PVC doğrama. Cam ; 4 mm buzlu tek cam. Söve ; 30 mm kalınlığında
betopan söve. |
|
| |
| 10- ELEKTRİK TESİSATI - Sıva Altı. |
| Kapasite |
220 volt. |
| Prizler ve Düğmeler |
VİKO - Karmen Krem |
| Kablo (Priz) |
NYA 3x2,5 mm. |
| Kablo (Aydınlatma) |
NYA 2x1,5 mm |
| Aydınlatma armatürleri |
Normal mekanlarda : Dekoratif armatür. Islak mekanlarda : Yuvarlak glop. Dış kapı üstü ; Dış glob. |
| Sigorta ve sigorta kutusu |
Prizlerde 16-32 amp. Aydınlatmalarda 10 amp. Sigorta kutusu ; sıva üstü.VİKO marka.
Isıtıcı veya klima vb. kullanılması durumları projede belirtilmelidir. |
| Kaçak akım rolesi. |
Tüm binalarda kaçak akım rolesi mevcuttur. |
| Telefon tesisatı |
Binanın salon bölümüne bir adet çekilir. |
| Zil |
Tüm binalarda kablosuz zil mevcuttur. |
| Diğer |
Elektrik panosu, Ana hat bağlantısı, Kapı otomatiği tesisatı, Tv/Anten tesisatı işveren tarafından yaptırılacaktır. |
|
| |
| 11- SIHHİ TESİSATI - Sıva Altı. |
| Borular (Temiz su) |
PPRC boru. FIRAT, BERKE Marka |
| Lavabo |
40x50 cm. Ayaklı lavabo. EURROSER marka. |
| Duş Teknesi |
80x80 cm. akrilik duş teknesi. AKPLAST marka. |
| Wc Taşı |
Seramik rezervuarlı, plastik kapaklı alafranga. EUROSER marka. Alaturka wc taşı. EUROSER marka. Platik rezervuar. TEMA marka. |
| Mutfak tesisatı |
Sıcak ve soğuk su tesisatları çekilecek. Alt ve üst mutfak dolabı ve tezgahı yapılmayacaktır. |
| Batarya ve musluklar |
Lavabo; Lavabo bataryası mix lavabo montajlı, Duş ; Duş bataryası mix duvara montajlı, Taharet muslukları ; duvara montajlı. Alaturka wc ; uzun musluk duvara montajlı. |
| Diğer |
Pis su tesisatı, Isıtma tesisatı, ana hatlar ve bağlantıları, su sayacı ve bağlantıları müşteri
tarafından yapılacaktır. |
|
| |
| 12- BOYA |
| Dış cephe kaplama boyası |
Akrilik dış cephe boyası. (İki kat) |
| İç cephe kaplama boyası |
Plastik iç cephe boyası (iki kat) |
| Tavan kaplama boyası |
Plastik tavan boyası. Renk beyaz. |
| Makas, aşıklar ve panel karkası. |
Galvaniz yapı teknolojsi kullanıldığından astarsızdır. |
Duvar birleşim elemanları (h, ikili,üçlü
ve köşe direkleri), |
Rapid beyaz astar. |
| Alın ve Ön sacaklar |
Rapid son kat beyaz boya. |
| Derz dolgular |
Dış cephe kaplaması derzleri; akrilik mastik, iç cephe kaplama derzleri ; derz bantı ve saten alçı. |
|
| |
| 13- ARAKAT SİSTEMİ - Çok Katlı Yapılar İçin. |
| Ara kat konstrüksiyonu |
Galvaniz rula sacdan imal özel kesitli profillerden üretilen kafes sistem ara kat
konstrüksiyonu uygulanmaktadır. |
| Üst Kaplama |
16 mm Çimentolu yonga levha (Betopan) |
| Tavan Kaplama |
12,5 mm Kalınlığında beyaz alçıpan levha. |
| Asma tavan konsrüksiyonu |
Galvaniz sacdan imal özel şekillendirimiş omega profil. |
| İzolasyon |
80 mm Kalınlığında rulo camyünü. (12 kg/m3) |
| Yük taşıma kapasitesi |
Binanın kullanım amacı dikkate alınarak TS 498 'e göre hareketli yük değeri hesaplanmaktadır. Standart yapılarda ; 200 kg/m2 ' dir. |
|
| |
| 14- MERDİVEN - Çok Katlı Yapılar İçin. |
| Karkas |
Kutu profillerden elde edilen çelik iskelet. |
| Basamak kaplama |
Cilalı ahşap kaplama |
| Korkuluk |
Ferforje profil. |
| Opsiyon |
Opsiyonel olarak ahşap merdiven ve korkuluk yapılmaktadır. |
|
| |
| 15-İŞVERENİN SORUMLULUĞUNDAKİ İŞLER |
| Nakliye ve nakliye sigortası müşteriye aittir. |
| Zemin betonu, her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri |
| İstanbul dışı işlerde montaj ekibinin yol, yemek ve konaklama ihtiyaçlarının karşılanması. |
| Zemin ve duvar kaplamaları (Şap, seramik, fayans, halı vs), Isıtma ve soğutma tesisatları (Kalorifer, klima vs) |
| Binanın kurulması için gerekli plan, proje ve yasal izinlerin alınması, Montaj sonrası vitrifiye ve armatür montajlarının yapılması |
| Prefabrike bina ile zemin betonu arasındaki her türlü yalıtım işlerinin yapılması |
| Bilgisayar ve UPS tesisatlarının çekilmesi ve armatürlerinin takılması |
| Elektrik ana dağıtım panosu (Elektrik sayacı, kofra, ana sigortalar vs) ve topraklama hattı |
| Prefabrike bina harici dış bağlantıların yapılması (Elektrik, pis su, temiz su vs) |
| Mutfak dolapları, Sineklik , Korkuluk, Banyo dolapları, ayna, sabunluk, kağıtlık vs.. |
| Montaj esnasında kullanılacak elektrik ve gerekirse vinç ve iskele temini |
| Prefabrike yapı malzemelerinin şantiyede çalınmaya karşı güvenliğinin sağlanması |
|
| |
| 16-DİĞER |
| Teknik özelliklerde tanımlı olmayan hiçbir ünite/unsur müşteri tarafından taleb edilemez. |
| Teknik özelliklerde yazılı malzemeler planda olması halinde geçerlidir. |
|
